南區直接入住兩房  南區買屋 / 南區買房 - 台中南區房價【獨家】坤悅君匯，精裝2+1房+車位

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1598 萬 (含車位價)
參考單價：48.25 萬/坪
地址：台中市南區和昌街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：坤悅君匯
格局： 2房(室) 2廳 1衛
總坪數：33.12 坪 (包含車位面積)
主建物面積：17.25 坪
附屬建物面積：1.22 坪
共同使用：9.51 坪
其他面積：5.14 坪
樓別/樓高： 3樓 / 20樓
屋齡：2 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：坡道機械式
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：物業管理
鄰近學校：中山醫學大學
鄰近公園：健康公園
生活機能：秀泰影城工學市場
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

這筆標的對於追求生活便利、預算有限但希望入主中古屋區的買房者來說，值得考慮購買。

主要理由有三點：首先，該屋齡僅 2 年的新成屋在台中南區屬於稀缺資源，且價格已包含車位，在當前房價高企下極具吸引力；其次，「精緻精裝」的規格省去了裝修的繁瑣與等待時間，對於忙碌的情侶或夫妻而言，實質節省了時間成本；最後，地段位於南區精華區，鄰近學校與商圈，無論是自住舒適度還是未來的保值潛力都有不錯基礎。

然而，您需斟酌的是「3 樓」的樓層選擇。若您對採光視野要求極高或擔心隱私問題，此樓層可能稍顯局限。此外，單一衛浴配置對於長期家庭生活的彈性較小，建議評估您的家庭成員結構後再行決定。整體而言，這是一個性價比高的首購或投資標的。

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在我看來，購屋或投資不僅僅是一個交易，更是一項人生重大決策。因此，我致力於提供客戶最詳盡的資訊與分析，確保每一個決定都是明智而有根據的。我的目標是用最專業的方式，幫助您找到最合適的房產，無論是住家還是投資。

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